9.6 / 10 37 reviews 

Verhuurmakelaar 123Wonen Amersfoort

About 123Wonen Amersfoort

123Wonen Amersfoort is thé real estate rental agency in Amersfoort and surrounding places. We work in Soest, Harderwijk, Barneveld, Veenendaal and Leusden as well. Rent out your house for an indefinite period of time or lease your home temporarily. We are specialized in expat rentals and would love to give you advice about leasing your home through the vacancy law. 123Wonen aims to rent out your house within a short period of time!

You can also count upon 123Wonen Amersfoort for managing your estate; we offer financial and technical property management. We take care of your property, so you do not have to worry about it. Ask your real estate agent for more information about property management in your situation.

Do you want to rent a house? Of course 123Wonen Amersfoort can help you with that as well. Does our current offer not contain your ideal home? Sign up for our Housing e-mail and receive the latest offer in your mailbox!

Are you interested in renting out your house with the help of 123Wonen Amersfoort? Contact us today!

Team

Charmaine  Kok

  Charmaine Kok

Charmaine is klantvriendelijk, staat altijd klaar voor de klant en zorgt voor een uitstekende dienstverlening.

Monique Spijker

  Monique Spijker

Monique zorgt er voor dat alles tot in de puntjes geregeld is. Zij helpt u van begin tot eind en staat voor iedereen klaar.

Amersfoort

Contact us

123Wonen Amersfoort
Databankweg 26
3821 AL Amersfoort

T 033 - 204 80 41

Social update

Our newest offerings

Achterveld
Coöperatiehoek
  Coöperatiehoek
€ 1.195,-
Details
Amersfoort
Piaamstraat
  Piaamstraat
€ 1.495,-
Details
Baarn
Jacob van Lenneplaan
  Jacob van Lenneplaan
€ 950,-
Details
Soest
Goudvink
  Goudvink
€ 1.295,-
Details
All offer

Office information & opening hours

Databankweg 26
3821 AL Amersfoort

T 033 - 204 80 41
E amersfoort@123wonen.nl

COC 66292131
VAT nr. NL856483308B01

 NL34 INGB 0008 6335 72
BIC nr. INGBNL2A

Maandag 09:00 - 17:00
Dinsdag 09:00 - 17:00
Woensdag 09:00 - 17:00
Donderdag 09:00 - 17:00
Vrijdag 09:00 - 17:00
Zaterdag Op afspraak
Zondag Gesloten

Afspraken of bezichtigingen zijn bij dit kantoor ook mogelijk buiten deze openingstijden.

Latest news

Recente ontwikkeling omtrent huurwoningen in Amersfoort

Wonen in Amersfoort íets goedkoper
De prijzen voor een vrijesectorhuurhuis zijn de eerste drie maanden van 2020 licht gedaald in
Amersfoort. Een woningzoekende is echter nog steeds flink meer kwijt dan in dezelfde periode vorig
jaar. De laatste jaren was er sprake van een enorme stijging van de huurprijzen in Amersfoort en
omgeving: in 2019 steeg de huren landelijk met 4,8% en in Amersfoort maar liefst 14%! Dat blijkt uit
cijfers die verhuurmakelaar Pararius, het grootste platform voor huurwoningen in Nederland, naar
buiten heeft gebracht. Voor een vierkante meter huurhuis betaalde een Amersfoorter de voorbije
drie maanden gemiddeld 12,64 euro. Minder dan op de absolute piek tussen oktober en
december, toen het gemiddelde op 13,25 euro lag, maar meer dan tussen januari en maart in 2019,
toen er 12,50 euro moest worden neergeteld. In de laatste vergelijking laat Amersfoort een stijging
zien van net iets meer dan 1 procent.

Huurplafond in Amersfoort bereikt
Die stijging is veel lager dan Pararius in haar voorbije rapportages meldde: toen waren percentages
van 8, 9 of zelfs 10 procent haast normaal. De kleine stijging van het afgelopen kwartaal lag echter al
in de lijn der verwachting. Volgens diverse deskundigen is in steden zoals Amersfoort het
huurplafond inmiddels bereikt, wat wil zeggen dat het maximale bedrag wat woningzoekenden per
maand willen of kunnen uitgeven al in zicht is.


Verzet tegen huurverhoging tijdens coronacrisis groeit: ‘Huurders zijn gefrustreerd’
Veel huurders hebben de afgelopen weken al een brief in de bus gehad, waarin de verhoging per 1
juli wordt aangekondigd, wat veel frustratie teweeg brengt. Minister Ollongren van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties maximeerde eerder dit jaar vanwege Corona de jaarlijkse huurverhoging
al in de vrije sector op inflatie +2,6%. Door de jaarlijkse huurverhoging te maximeren op inflatie
weten de huurders in de vrije sector ook waar zij aan toe zijn. De maximale stijging van de huur is
met deze maatregel gelijkgetrokken met de huurstijging voor huurders van een sociale huurwoning.
123Wonen, dé Verhuurmakelaar heeft vorig jaar al gekozen om de huurverhoging te maximeren op
inflatie. In het politieke nieuws speelt momenteel de discussie om de huurverhoging dit jaar per 1 juli
niet door te voeren of uit te stellen. 

Top 5
In 2018 vormde Amersfoort samen met de vier grote steden: Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en
Utrecht de top 5 van duurste steden voor huurders. Een enorm tekort aan huurwoningen in
Amsterdam en Utrecht maakt dat veel mensen hun blik verruimen qua zoekgebied en komen dan
snel in het midden van het land uit. De vraag is daardoor in Amersfoort al jaren groter dan het
aanbod: huizen staan vaak nog maar net op de site van 123Wonen Amersfoort, de verhuurmakelaar,
of ze zijn alweer door iemand bemachtigd.

Bron: AD.nl en Rijksoverheid

 

 

Sale photo created by xb100 - www.freepik.com

27 juni 2020 Read more
Kabinet grijpt in op huurmarkt

Het kabinet grijpt in op de huurwoningmarkt. De huurprijzen worden minder afhankelijk van de opgelopen WOZ-waarde en ook gaan scheefhuurders meer huur betalen. Met deze maatregelen wil het kabinet de vastgelopen woningmarkt vlot trekken. De problemen op de woningmarkt zijn een van de belangrijkste vraagstukken van dit politieke jaar. 

In de berekening van de maximale huurprijs gaat de WOZ-waarde van een woning nog maar voor 33 procent meetellen. Nu is deze waarde nog vaak de aanstichter van grote huurstijgingen. Scheefwoners gaan flink meer huur betalen. Dit gaat om huurders die een duurder huis zouden kunnen betalen, maar toch in een sociale huurwoning blijven wonen. Jaarlijks zal de maandhuur voor deze groep omhoog gaan met 50 tot 100 euro, tot een maximum van 720 euro. Zo wordt doorstroming op de huurmarkt bevorderd en krijgen woningcorporaties de ruimte om voor mensen met een lager inkomen de huur te verlagen.

Bron: Business Insider

01 oktober 2019 Read more