Kralingen, Assendelft

Description Kralingen in Assendelft

Moderne en ruime halfvrijstaande woning op een prachtige locatie.

Wat een plaatje! Deze ruime en moderne halfvrijstaande woning staat op een royaal perceel, direct grenzend aan een waterweg. De woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een garage en een achteringang. Dankzij de ruime indeling, grote ramen en praktische vormgeving is dit een ideale woning voor stellen, gezinnen en iedereen die graag aan het water woont.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en een energielabel A, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen.

De locatie is gunstig, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Assendelft is op fietsafstand, een supermarkt is op loopafstand en het treinstation is gemakkelijk per fiets te bereiken. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde doorgaande weg op slechts 6 minuten rijden.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Indeling

Begane grond:
De hal biedt ruimte aan de meterkast, een kapstok, een modern wandtoilet met wastafel en toegang tot de garage. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

Bij binnenkomst valt de heerlijk ruime en lichte woonkamer direct op. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en grote schuifdeuren naar de tuin, waardoor er een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht in de kamer.

De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 2 ovens, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn hoogwaardig afgewerkt en de ramen zijn voorzien van raamdecoratie. 

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is tevens een nette en volledig uitgeruste badkamer met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping (zolder)
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, die ideaal zijn als slaapkamers, studeerkamer of hobbyruimte. De centrale verwarming bevindt zich ook op deze verdieping.

Tuin
De woning beschikt over prachtig aangelegde voor- en achtertuinen. Vooral de achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, zodat u tijdens de warmere maanden optimaal kunt genieten van lange zomeravonden in uw eigen tuin.

De beschutte achtertuin grenst direct aan open water, wat deze plek bijzonder maakt. Hier kunt u een kleine boot aanmeren en in de winter – als er voldoende vorst is – kunt u vanuit de tuin zo het ijs op stappen. Een unieke combinatie van rust, ruimte en wonen aan het water.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op het terrein en in de directe omgeving van het huis.

Omgeving
Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning bevindt zich in een groene omgeving, vlakbij uitgestrekte weilanden.

Het centrum van Assendelft, met zijn diverse winkels en voorzieningen, ligt op korte fietsafstand en een supermarkt is op loopafstand. Kinderopvang, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook op loop- of korte fietsafstand. Een speeltuin en een hondenuitlaatgebied liggen eveneens in de directe omgeving.

De bushalte ligt op een paar minuten loopafstand en treinstation Krommenie-Assendelft is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A8, A10, A7 en A9 gemakkelijk te bereiken, vanwaar u snel in Zaandam, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Haarlem bent.

Details

• Energieklasse: A
• Beschikbaar vanaf 1 juli gedurende 3 jaar.
• De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit.
• Twee maanden borg
• Diplomatieke clausule in de huurovereenkomst
• Het tv-meubel en de wandkast in de woonkamer blijven staan, evenals de inbouwkasten in de slaapkamer.

Indien u interesse heeft in deze woning, kunt u een bezichtigingsaanvraag indienen via de website. Alleen complete aanvragen worden in behandeling genomen.

Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de verstrekte informatie zo nauwkeurig mogelijk is, kan de werkelijke situatie afwijken. Aan deze advertentie kunnen daarom geen rechten worden ontleend.